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关于对百姓呼声《零陵区廉租房安排有失公信》的答复

来源: 发布时间:2017年06月15日 浏览次数:316 【字体: 收藏 打印文章

 

关于对百姓呼声《零陵区廉租房安排

有失公信》的答复

 

亲爱的网友:

您好!首先,非常感谢您对我区住房保障工作的关注,就您反映的租住户唐新国的问题我们进行了认真调查,您提出的关于加强廉租住房管理的宝贵意见,我们将认真接纳、不断改进。为使您对此项工作有进一步了解,先简单介绍保障性住房有关政策和我区已采取的管理措施和做法:

一、关于住房保障方式及分类

住房保障分货币补贴及实物配租两种:一种货币补贴,即对符合条件的家庭发放廉租住房租赁补贴,鼓励其在市场上租房居住;一种是实物配租,即直接提供保障性住房给申请对象租住,租金由政府定价较市场租金便宜。国家自2016年起停止新建保障性住房,将主要通过发放货币化补贴的方式来保障困难家庭的住房问题。

实物配租分廉租住房和公租房两种:廉租住房出租对象为城区户口的低收入无房家庭,租金为管理成本价,我区现暂核定价为1.2-1.5/平方米;公租房的出租对象包括城区无房的中低收入家庭、新就业的无房职工及外来稳定就业的务工人员,租金由物价部门根据周边市场租金核定,但不得超过市场租金的70%,现我区大部分楼梯房公租房租金标准暂定为3/平方米。2014年开始,廉租住房和公租房实行并轨管理,统称为公租房,公租房和廉租住房可面向全体保障对象出租,视租住对象确定租金标准。

关于保障房申请审核程序

我区廉租住房和公租房的分配一直按相关政策规定来申请、审核、公示、审批,主要采取抽签摇号及轮候的方式分配,尽最大努力确保公开、公平、公正,具体流程为:

先由户口所在地社区受理申请并初审公示7个工作日再由办事处民政部门复审公示7个工作日最后由区房产局对户籍、收入、住房状况进行综合审批公示3个工作日,经公示无异议的才能予以登记进入待分配对象。分配前还与住房公积金管理部门、交警部门、工商管理等部门比对信息库,最后确定分配对象。具体分配房源确定后,制定详细分配方案报区政府审批后,按方案规定进行登记和分配。为进一步规范保障性住房的申请与审核、轮候与分配、使用与退出等工作我区20175制定出台了《零陵区保障性住房分配和运营管理暂行办法》。

关于保障性住房的后续管理

根据相关政策规定:廉租住房禁止转借、转租及无故长期空置,否则一律收回;廉租住房实行动态管理,租户应如实申报收入、住房、人口的变动情况,不再符合条件的应主动提出退出。为此,我区一是每年定期组织对各租户进行复核,与工商、交警、工商等部门联合进行信息比对,不符合条件的将责令退出二是不定期到租户家中实地核查,主要核实实际入住人员与登记对象家庭人员是否一致,如不一致将清查退出三是出台了《零陵区保障性住房实物配租举报奖励办法》,鼓励广大群众举报转租、转借、空租、骗租等违反廉租住房管理规定的行为,经核实属实的,每起给予举报者奖励人民币800元。

四、关于租住户唐新国的问题

经调查核实,唐新国为大庆坪乡石溪里村人,19606月出生,1979年入伍,1998年带病退伍回乡,曾在乡政府任治安联防队员,在猫儿岩水库当过保安员,后被下放回家,相关工资报酬未结清。考虑其特殊情况,区委领导研究批准,于2014安排其在我区茆江桥二期4702租住租住形式为公房租金为300/。因此,唐新国是经区委、区政府研究批准后,才按公房的形式安排租住在茆江桥二期内的,没有享受廉租住房租金优惠政策

    在此,我局热烈欢迎广大群众对我区保障性住房管理工作进行监督并提出宝贵的意见和建议,也恳请广大群众积极为我们提供违规情况和线索,因为规范全区的保障性住房分配和管理工作是我们的共同目标

 

 

                                  零陵区房产局

                                2017614

 

 

 

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